Outil vendeur

Combien pourrait-il rester après votre vente?

Comparez le prix de vente aux sommes à rembourser et aux frais à prévoir. Sans inscription; aucune donnée n’est envoyée par cette calculatrice.

Votre scénario de vente

Provisions de départ : 1 500 $ pour un nouveau certificat de localisation et 1 000 $ pour la radiation / les frais de notaire du vendeur, taxes incluses. Ces estimations modifiables ne sont pas des soumissions. Entrez la rétribution convenue au contrat.

Format de la rétribution

Prix de vente ($)Hypothèque et crédit garanti à rembourser ($)Rétribution des courtiers immobiliers avant taxes (%)Inscrivez un pourcentage : par exemple, 5 pour 5 % du prix de vente. Utilisez le taux total convenu au contrat, avant taxes.Pénalité hypothécaire ($)Demandez à votre prêteur un relevé de remboursement pour la date de vente prévue. Le 0 de départ ne confirme pas l’absence de pénalité.Radiation / notaire, taxes incluses ($)Provision indicative : 1 000 $, taxes incluses, à confirmer avec le notaire. Frais du vendeur, pas la facture complète de l’acte de vente de l’acheteur. Adaptez selon le dossier et les charges à radier.Certificat de localisation, taxes incluses ($)Budget suggéré : 1 500 $, taxes incluses. Remplacez-le par la soumission de l’arpenteur-géomètre, ou inscrivez 0 si aucun nouveau certificat n’est requis à vos frais.Autres frais / sommes à payer, taxes incluses ($)Ajoutez le déménagement, les réparations convenues, les sommes impayées et les ajustements applicables. Évitez de compter deux fois un montant déjà inclus ailleurs.

Utilisez la rétribution totale payable selon votre contrat, incluant tout partage convenu entre courtiers, sans la compter deux fois. La TPS (5 %) et la TVQ (9,975 %) sont ajoutées uniquement à cette rétribution.

Montant net estimé après la vente

Entrez la rétribution convenue et des montants valides, non négatifs, pour afficher votre estimation.

Les montants à confirmer avant de décider

Demandez au prêteur un état de remboursement et le montant de la pénalité éventuelle. Obtenez les coûts de radiation et du certificat de localisation au besoin. Ajoutez les sommes dues et les ajustements à payer aux autres frais. L’état final du notaire peut aussi prévoir des crédits en votre faveur, que cet outil ne calcule pas.

Il s’agit des liquidités estimées restantes, et non de votre profit ni d’un calcul du gain en capital. L’impôt sur le revenu, les taxes d’une vente immobilière taxable, les règles d’un immeuble à revenus et les frais du prochain achat sont exclus. Faites vérifier ces montants par les professionnels concernés.

La rétribution est convenue au contrat; aucun taux standard n’est imposé ici.

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