Vous envisagez d’acheter à Myral pour vivre au-dessus du métro de Longueuil? Avant de retenir un condo, comparez le plan avec vos besoins, les frais mensuels avec votre budget et les dépôts avec vos liquidités. Ce guide vous accompagne dans ces choix pour une livraison annoncée en mars 2029.
Mis à jour :
À retenir
- Le calendrier annoncé vise mars 2029. Faites préciser la livraison de votre unité et les modalités en cas de report.
- Les frais moyens annoncés sont de 0,77 $/pi² par mois; le stationnement ajoute 43 $ par mois, en plus de son prix d’achat.
- Le stationnement intérieur est annoncé pour les unités de deux chambres ou plus. Vérifiez ce point avant de choisir un studio ou une chambre.
Vérifier que mars 2029 convient à votre projet
La livraison annoncée de Myral est prévue en mars 2029 selon les renseignements vérifiés le 14 octobre 2026. Votre date d’occupation doit être précisée pour l’unité choisie. Si vous avez une propriété à vendre ou un bail en cours, prévoyez comment vous coordonnerez ces étapes.
L’accès direct annoncé au métro est un avantage à évaluer selon vos déplacements réels. Repérez l’entrée résidentielle, le parcours vers la station, les services du quartier et les possibilités de stationnement dont vous aurez besoin.
Comparer les plans selon votre façon de vivre
Agrandir le plan en HD Le nombre de chambres ne suffit pas à départager deux condos. Un bureau distinct, le rangement, une deuxième salle de bain ou la disposition du balcon peuvent changer votre confort. Choisissez un des sept exemples, puis ouvrez l’image en HD pour vérifier où vous installeriez vos meubles.
Les superficies ci-dessous proviennent des plans fournis par le promoteur. Elles sont brutes, approximatives et excluent les balcons et terrasses. Les plans sont préliminaires et sujets à changements; leur présence ici ne confirme pas qu’une unité est disponible.
Les prix de départ pour préparer votre budget
Ces prix annoncés par catégorie ont été vérifiés le 14 octobre 2026. Ils servent de repères pour votre recherche et ne constituent pas une offre pour les plans présentés ci-dessus. Le prix de l’unité choisie, sa disponibilité et les conditions en vigueur restent à confirmer.
| Type de condo | À partir de, avant taxes |
|---|---|
| Studio | 264 685 $ |
| Une chambre | 369 000 $ |
| Une chambre avec bureau | 404 980 $ |
| Deux chambres | 561 620 $ |
| Deux chambres avec bureau | 811 800 $ |
| Penthouse | Prix sur demande |
Source : Devimco. Vérification : 14 octobre 2026. Prix avant taxes, modifiables sans préavis. Stationnement et rangement en supplément.
Stationnement, rangement et frais mensuels
Le stationnement intérieur est offert pour les unités de deux chambres ou plus, selon les renseignements annoncés. Si vous cherchez un studio ou un condo d’une chambre, prévoyez votre transport en conséquence et faites préciser les options possibles.
Demandez une estimation des frais propre à l’unité : le montant de 0,77 $/pi² par mois est une moyenne annoncée. Faites préciser la superficie utilisée pour le calcul et les services compris. Ajoutez ensuite le financement, les taxes municipales et scolaires, l’assurance et les dépenses d’énergie selon les inclusions.
| Élément | Montant annoncé |
|---|---|
| Achat d’un stationnement intérieur | 53 000 $ |
| Achat d’un espace de rangement | 3 000 $ |
| Frais de copropriété moyens | 0,77 $/pi² par mois |
| Frais de stationnement | 43 $ par mois |
Source : Devimco. Informations vérifiées le 14 octobre 2026. Les frais de copropriété sont une moyenne annoncée, pas le budget définitif de chaque unité. Taxes applicables aux achats, disponibilité des options et frais propres à l’unité à confirmer.
Les dépôts annoncés pour un achat sur plan
Pour planifier vos liquidités d’ici la livraison prévue en mars 2029, le promoteur distingue les propriétaires occupants des investisseurs. Voici l’échéancier annoncé, à faire confirmer dans votre contrat.
Ces dépôts exigent des liquidités avant la livraison. Faites préciser le montant sur lequel les pourcentages sont calculés, les dates de versement et les conditions de protection ou de remboursement prévues aux documents de vente. Vérifiez avec votre prêteur comment les dépôts s’articuleront avec le financement final.
| Moment du dépôt | Propriétaire occupant | Investisseur |
|---|---|---|
| À la signature | 5 % | 10 % |
| Six mois après la signature | 5 % | 5 % |
| Douze mois après la signature | 5 % | 5 % |
| Total des dépôts annoncés | 15 % | 20 % |
Source : Devimco. Vérification : 14 octobre 2026. Les versements à six et douze mois sont annoncés par chèques postdatés. Faites confirmer les modalités de dépôt et de paiement dans les documents de vente.
Comparer les inclusions et les dépenses à ajouter
Les rendus vous aident à choisir une ambiance; votre devis précise les finis et les équipements compris. Comparez cette liste avec l’offre de votre unité et demandez le coût des changements souhaités. Prévoyez notamment l’achat de la laveuse et de la sécheuse.
- Four, surface de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, avec hotte intégrée.
- Comptoir de quartz et dosseret en céramique.
- Plancher flottant de bois d’ingénierie et plafond en gypse peint selon les renseignements annoncés; spécifications de l’unité à confirmer.
- Climatiseur mural ou central, selon l’unité.
- La laveuse et la sécheuse ne sont pas incluses selon la brochure publique du projet.
Examiner le contrat et les services qui comptent pour vous
Avant de réserver ou de signer, faites examiner le contrat préliminaire, ses annexes, la note d’information applicable, le plan et le devis de l’unité. Consignez les points qui influencent votre choix pour obtenir des réponses écrites.
- Date de livraison, modalités en cas de report et étapes de réception de l’unité.
- Droits sur le stationnement et le rangement, inclusions et prix total.
- Budget de copropriété et calendrier d’ouverture des installations qui vous intéressent.
- Règles d’accès et de réservation des espaces de télétravail, de la salle à manger privée et des autres lieux partagés.
Préparer votre sélection avec Alexis
Envoyez-moi votre budget total, vos besoins de stationnement, votre nombre de chambres et les plans qui vous intéressent. Nous pourrons comparer les unités offertes, leur coût mensuel estimé et les dépôts à prévoir avant de préparer une rencontre avec le promoteur.
Contactez-moi idéalement avant une inscription ou une réservation pour organiser mon accompagnement. Si vous avez déjà commencé vos démarches, nous pouvons examiner les possibilités. Les modalités de représentation et de rétribution seront précisées avant de vous engager.