Prix médians à Saint-Bruno : sept groupes de propriétés
Saint-Bruno · ventes conclues
Les prix de vente médians en 2026
Du 1er janvier au 30 septembre 2026
Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier sensiblement. Ces repères décrivent le marché; la valeur de votre propriété dépend aussi de son emplacement, de ses dimensions, de son état et de ses ventes comparables.
Historique · 2016–2026
Voir l’évolution de votre type de propriété
* 2026 est une année partielle. Comparer janvier–septembre 2026 à toute l’année 2025 ne mesure pas une croissance annuelle à période égale. La médiane dépend aussi des propriétés vendues, pas seulement de l’appréciation des mêmes maisons.
Comprendre la médiane
La médiane sépare les ventes en deux : la moitié se situe sous ce prix et l’autre moitié au-dessus. Elle décrit les ventes d’un groupe et d’une période, sans établir la valeur d’une adresse précise.
Source : Centris / APCIQ. Données extraites le 9 octobre 2026.
Plain-pied détachés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 311 000 $ | 133 |
| 2017 | 336 000 $ | 118 |
| 2018 | 345 000 $ | 129 |
| 2019 | 380 000 $ | 142 |
| 2020 | 475 300 $ | 173 |
| 2021 | 575 000 $ | 156 |
| 2022 | 618 750 $ | 118 |
| 2023 | 600 000 $ | 129 |
| 2024 | 630 000 $ | 141 |
| 2025 | 676 000 $ | 127 |
| Janv.–sept. 2026 | 739 000 $ | 94 |
Maisons à étages détachées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 505 000 $ | 94 |
| 2017 | 526 000 $ | 92 |
| 2018 | 537 000 $ | 111 |
| 2019 | 585 500 $ | 113 |
| 2020 | 640 000 $ | 136 |
| 2021 | 850 000 $ | 104 |
| 2022 | 965 500 $ | 76 |
| 2023 | 900 000 $ | 70 |
| 2024 | 949 000 $ | 97 |
| 2025 | 1 149 000 $ | 97 |
| Janv.–sept. 2026 | 1 163 500 $ | 68 |
Maisons détachées à paliers multiples ou à un étage et demi — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 364 500 $ | 26 |
| 2017 | 376 500 $ | 21 |
| 2018 | 412 750 $ | 24 |
| 2019 | 470 000 $ | 34 |
| 2020 | 521 500 $ | 26 |
| 2021 | 642 750 $ | 24 |
| 2022 | 760 000 $ | 16 |
| 2023 | 736 500 $ | 22 |
| 2024 | 750 000 $ | 27 |
| 2025 | 928 500 $ | 28 |
| Janv.–sept. 2026 | 875 000 $ | 19 |
Maisons jumelées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 222 500 $ | 19 |
| 2017 | 230 000 $ | 13 |
| 2018 | 249 750 $ | 22 |
| 2019 | 301 000 $ | 23 |
| 2020 | 325 000 $ | 17 |
| 2021 | 417 500 $ | 20 |
| 2022 | 570 000 $ | 17 |
| 2023 | 499 000 $ | 14 |
| 2024 | 508 335 $ | 26 |
| 2025 | 559 250 $ | 24 |
| Janv.–sept. 2026 | 539 000 $ | 25 |
Maisons en rangée — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 349 900 $ | 3 |
| 2017 | 386 250 $ | 2 |
| 2018 | 413 000 $ | 4 |
| 2019 | 428 000 $ | 7 |
| 2020 | 505 000 $ | 9 |
| 2021 | 580 000 $ | 1 |
| 2022 | 710 000 $ | 3 |
| 2023 | 649 900 $ | 2 |
| 2024 | 710 000 $ | 10 |
| 2025 | 618 750 $ | 3 |
| Janv.–sept. 2026 | 610 000 $ | 2 |
Copropriétés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 243 000 $ | 76 |
| 2017 | 235 000 $ | 68 |
| 2018 | 268 000 $ | 81 |
| 2019 | 279 250 $ | 98 |
| 2020 | 345 000 $ | 120 |
| 2021 | 382 000 $ | 102 |
| 2022 | 430 000 $ | 98 |
| 2023 | 415 000 $ | 92 |
| 2024 | 457 500 $ | 93 |
| 2025 | 460 000 $ | 80 |
| Janv.–sept. 2026 | 488 000 $ | 73 |
Propriétés à revenus — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 612 500 $ | 2 |
| 2017 | 530 000 $ | 3 |
| 2018 | 360 000 $ | 3 |
| 2019 | 497 500 $ | 1 |
| 2020 | 686 000 $ | 3 |
| 2021 | 734 000 $ | 6 |
| 2022 | 2 200 000 $ | 1 |
| 2023 | Non disponible | 0 |
| 2024 | 975 000 $ | 4 |
| 2025 | 1 130 000 $ | 5 |
| Janv.–sept. 2026 | 1 087 500 $ | 3 |
Consultez l’évolution des prix médians et du nombre de ventes par type de propriété.
Les années 2016 à 2025 sont complètes; 2026 couvre janvier à septembre. Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier davantage. Le prix médian d’un groupe ne donne pas, à lui seul, la valeur d’une propriété précise.
Dans ce guide
À retenir
- Période : 2026 couvre janvier à septembre; les années 2016 à 2025 sont complètes.
- Médiane : elle décrit les ventes d’un groupe, sans donner la valeur d’une adresse précise.
- Comparables : les ventes récentes, l’état et l’emplacement précisent votre fourchette de valeur.
Ce que l’historique 2016–2026 permet de comprendre
Choisissez votre groupe de propriétés puis une année pour retrouver son prix médian et son nombre de ventes. L’historique aide à situer une ancienne estimation dans le marché récent; il ne mesure pas l’appréciation d’une même maison.
Comparez des périodes équivalentes avant de parler de hausse ou de baisse annuelle. La composition des ventes peut changer : davantage de propriétés rénovées, de grands terrains ou de bâtiments récents peut faire varier la médiane sans que chaque propriété ait gagné le même pourcentage.
Comparer les propriétés dans les secteurs de Saint-Bruno
Un terrain boisé, une orientation lumineuse ou une cour intime méritent une présentation précise. Pour établir le positionnement, je les mets en relation avec l’état de la maison, sa configuration, les travaux à prévoir et les ventes comparables. Cette lecture évite d’attribuer automatiquement une prime à toute propriété située près de la montagne.
À Saint-Bruno, les secteurs présentés dans le guide local comprennent Parc national du Mont-Saint-Bruno, Lac du Village, Parcs et vie quotidienne. Pour estimer votre propriété, la comparaison doit porter sur son emplacement réel, son terrain, sa superficie, son état et des ventes récentes pertinentes.
De la médiane à la valeur de votre propriété
Une analyse comparative de marché part des ventes conclues les plus pertinentes. Elle tient compte des différences de terrain, de superficie, d’entretien, de rénovations et de disposition, puis de la concurrence actuellement offerte aux acheteurs.
Pour une copropriété, les charges, les documents du syndicat et l’état de l’immeuble complètent la comparaison. Pour une propriété à revenus, les loyers, les dépenses et l’état du bâtiment doivent aussi être analysés. La médiane reste un point de départ.
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