Prix médians à Saint-Hubert : sept groupes de propriétés
Saint-Hubert · ventes conclues
Les prix de vente médians en 2026
Du 1er janvier au 30 septembre 2026
Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier sensiblement. Ces repères décrivent le marché; la valeur de votre propriété dépend aussi de son emplacement, de ses dimensions, de son état et de ses ventes comparables.
Historique · 2016–2026
Voir l’évolution de votre type de propriété
* 2026 est une année partielle. Comparer janvier–septembre 2026 à toute l’année 2025 ne mesure pas une croissance annuelle à période égale. La médiane dépend aussi des propriétés vendues, pas seulement de l’appréciation des mêmes maisons.
Comprendre la médiane
La médiane sépare les ventes en deux : la moitié se situe sous ce prix et l’autre moitié au-dessus. Elle décrit les ventes d’un groupe et d’une période, sans établir la valeur d’une adresse précise.
Source : Centris / APCIQ. Données extraites le 9 octobre 2026.
Plain-pied détachés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 258 000 $ | 369 |
| 2017 | 270 000 $ | 361 |
| 2018 | 285 000 $ | 377 |
| 2019 | 301 000 $ | 424 |
| 2020 | 361 000 $ | 371 |
| 2021 | 459 000 $ | 384 |
| 2022 | 500 000 $ | 339 |
| 2023 | 475 000 $ | 309 |
| 2024 | 509 000 $ | 317 |
| 2025 | 550 000 $ | 349 |
| Janv.–sept. 2026 | 571 000 $ | 251 |
Maisons à étages détachées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 330 000 $ | 172 |
| 2017 | 360 000 $ | 183 |
| 2018 | 365 000 $ | 178 |
| 2019 | 430 000 $ | 177 |
| 2020 | 460 000 $ | 204 |
| 2021 | 615 850 $ | 170 |
| 2022 | 650 000 $ | 153 |
| 2023 | 615 000 $ | 132 |
| 2024 | 690 750 $ | 168 |
| 2025 | 745 000 $ | 169 |
| Janv.–sept. 2026 | 725 000 $ | 140 |
Maisons détachées à paliers multiples ou à un étage et demi — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 290 000 $ | 29 |
| 2017 | 279 000 $ | 37 |
| 2018 | 325 000 $ | 35 |
| 2019 | 335 500 $ | 42 |
| 2020 | 402 000 $ | 43 |
| 2021 | 504 000 $ | 39 |
| 2022 | 553 750 $ | 31 |
| 2023 | 525 500 $ | 25 |
| 2024 | 609 000 $ | 28 |
| 2025 | 647 500 $ | 36 |
| Janv.–sept. 2026 | 605 000 $ | 22 |
Maisons jumelées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 245 000 $ | 79 |
| 2017 | 259 000 $ | 87 |
| 2018 | 273 392 $ | 88 |
| 2019 | 315 000 $ | 121 |
| 2020 | 379 400 $ | 156 |
| 2021 | 471 500 $ | 138 |
| 2022 | 514 078 $ | 100 |
| 2023 | 470 000 $ | 79 |
| 2024 | 551 647 $ | 115 |
| 2025 | 551 250 $ | 99 |
| Janv.–sept. 2026 | 555 000 $ | 66 |
Maisons en rangée — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 257 000 $ | 10 |
| 2017 | 249 500 $ | 12 |
| 2018 | 275 000 $ | 19 |
| 2019 | 287 000 $ | 24 |
| 2020 | 353 585 $ | 23 |
| 2021 | 499 000 $ | 32 |
| 2022 | 542 000 $ | 18 |
| 2023 | 560 000 $ | 28 |
| 2024 | 580 500 $ | 24 |
| 2025 | 573 500 $ | 30 |
| Janv.–sept. 2026 | 653 500 $ | 22 |
Copropriétés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 182 000 $ | 227 |
| 2017 | 180 000 $ | 298 |
| 2018 | 181 500 $ | 357 |
| 2019 | 202 000 $ | 502 |
| 2020 | 238 000 $ | 561 |
| 2021 | 300 000 $ | 614 |
| 2022 | 355 000 $ | 547 |
| 2023 | 336 200 $ | 516 |
| 2024 | 360 000 $ | 535 |
| 2025 | 375 000 $ | 593 |
| Janv.–sept. 2026 | 381 750 $ | 435 |
Propriétés à revenus — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 359 950 $ | 68 |
| 2017 | 387 500 $ | 78 |
| 2018 | 410 000 $ | 101 |
| 2019 | 470 000 $ | 125 |
| 2020 | 530 000 $ | 161 |
| 2021 | 625 000 $ | 149 |
| 2022 | 732 000 $ | 127 |
| 2023 | 711 400 $ | 73 |
| 2024 | 752 500 $ | 112 |
| 2025 | 785 950 $ | 122 |
| Janv.–sept. 2026 | 840 000 $ | 95 |
Consultez l’évolution des prix médians et du nombre de ventes par type de propriété.
Les années 2016 à 2025 sont complètes; 2026 couvre janvier à septembre. Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier davantage. Le prix médian d’un groupe ne donne pas, à lui seul, la valeur d’une propriété précise.
Dans ce guide
À retenir
- Période : 2026 couvre janvier à septembre; les années 2016 à 2025 sont complètes.
- Médiane : elle décrit les ventes d’un groupe, sans donner la valeur d’une adresse précise.
- Comparables : les ventes récentes, l’état et l’emplacement précisent votre fourchette de valeur.
Ce que l’historique 2016–2026 permet de comprendre
Choisissez votre groupe de propriétés puis une année pour retrouver son prix médian et son nombre de ventes. L’historique aide à situer une ancienne estimation dans le marché récent; il ne mesure pas l’appréciation d’une même maison.
Comparez des périodes équivalentes avant de parler de hausse ou de baisse annuelle. La composition des ventes peut changer : davantage de propriétés rénovées, de grands terrains ou de bâtiments récents peut faire varier la médiane sans que chaque propriété ait gagné le même pourcentage.
Comparer les propriétés dans les secteurs de Saint-Hubert
Pour vendre à Saint-Hubert, nous réunissons les renseignements disponibles sur les travaux et choisissons les photos qui expliquent les espaces. Pour acheter, nous notons ce qui répond déjà à vos besoins et les questions à résoudre avant de vous engager. L’exemple du 3120, Grande Allée, présenté sur cette page, illustre une mise en marché locale; votre stratégie sera adaptée aux caractéristiques de votre propre propriété.
À Saint-Hubert, les secteurs présentés dans le guide local comprennent Parc de la Cité, Gare Longueuil–Saint-Hubert, Adresse et travaux envisagés. Pour estimer votre propriété, la comparaison doit porter sur son emplacement réel, son terrain, sa superficie, son état et des ventes récentes pertinentes.
De la médiane à la valeur de votre propriété
Une analyse comparative de marché part des ventes conclues les plus pertinentes. Elle tient compte des différences de terrain, de superficie, d’entretien, de rénovations et de disposition, puis de la concurrence actuellement offerte aux acheteurs.
Pour une copropriété, les charges, les documents du syndicat et l’état de l’immeuble complètent la comparaison. Pour une propriété à revenus, les loyers, les dépenses et l’état du bâtiment doivent aussi être analysés. La médiane reste un point de départ.
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