Prix médians à Sainte-Julie : sept groupes de propriétés
Sainte-Julie · ventes conclues
Les prix de vente médians en 2026
Du 1er janvier au 30 septembre 2026
Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier sensiblement. Ces repères décrivent le marché; la valeur de votre propriété dépend aussi de son emplacement, de ses dimensions, de son état et de ses ventes comparables.
Historique · 2016–2026
Voir l’évolution de votre type de propriété
* 2026 est une année partielle. Comparer janvier–septembre 2026 à toute l’année 2025 ne mesure pas une croissance annuelle à période égale. La médiane dépend aussi des propriétés vendues, pas seulement de l’appréciation des mêmes maisons.
Comprendre la médiane
La médiane sépare les ventes en deux : la moitié se situe sous ce prix et l’autre moitié au-dessus. Elle décrit les ventes d’un groupe et d’une période, sans établir la valeur d’une adresse précise.
Source : Centris / APCIQ. Données extraites le 9 octobre 2026.
Plain-pied détachés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 284 250 $ | 114 |
| 2017 | 292 000 $ | 90 |
| 2018 | 295 000 $ | 93 |
| 2019 | 315 000 $ | 135 |
| 2020 | 382 500 $ | 124 |
| 2021 | 470 000 $ | 130 |
| 2022 | 544 500 $ | 110 |
| 2023 | 510 000 $ | 93 |
| 2024 | 541 750 $ | 108 |
| 2025 | 611 000 $ | 137 |
| Janv.–sept. 2026 | 630 000 $ | 92 |
Maisons à étages détachées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 372 500 $ | 76 |
| 2017 | 378 250 $ | 78 |
| 2018 | 415 000 $ | 88 |
| 2019 | 459 500 $ | 92 |
| 2020 | 518 500 $ | 88 |
| 2021 | 700 000 $ | 77 |
| 2022 | 712 000 $ | 64 |
| 2023 | 716 250 $ | 74 |
| 2024 | 742 000 $ | 91 |
| 2025 | 832 000 $ | 89 |
| Janv.–sept. 2026 | 850 000 $ | 66 |
Maisons détachées à paliers multiples ou à un étage et demi — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 342 500 $ | 19 |
| 2017 | 338 000 $ | 22 |
| 2018 | 350 000 $ | 25 |
| 2019 | 380 500 $ | 30 |
| 2020 | 457 500 $ | 32 |
| 2021 | 532 000 $ | 25 |
| 2022 | 580 000 $ | 18 |
| 2023 | 575 000 $ | 21 |
| 2024 | 595 000 $ | 21 |
| 2025 | 629 000 $ | 23 |
| Janv.–sept. 2026 | 668 000 $ | 16 |
Maisons jumelées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 270 000 $ | 16 |
| 2017 | 271 500 $ | 16 |
| 2018 | 270 000 $ | 26 |
| 2019 | 283 500 $ | 26 |
| 2020 | 353 000 $ | 31 |
| 2021 | 438 000 $ | 21 |
| 2022 | 512 500 $ | 24 |
| 2023 | 512 500 $ | 14 |
| 2024 | 489 164 $ | 22 |
| 2025 | 569 000 $ | 32 |
| Janv.–sept. 2026 | 575 000 $ | 16 |
Maisons en rangée — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | Non disponible | 0 |
| 2017 | 256 700 $ | 2 |
| 2018 | 252 000 $ | 1 |
| 2019 | 263 250 $ | 4 |
| 2020 | 385 000 $ | 9 |
| 2021 | 416 000 $ | 8 |
| 2022 | 432 000 $ | 7 |
| 2023 | 1 275 000 $ | 1 |
| 2024 | 452 000 $ | 9 |
| 2025 | 545 000 $ | 10 |
| Janv.–sept. 2026 | 626 000 $ | 5 |
Copropriétés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 191 500 $ | 89 |
| 2017 | 221 500 $ | 54 |
| 2018 | 214 000 $ | 55 |
| 2019 | 219 500 $ | 92 |
| 2020 | 237 000 $ | 101 |
| 2021 | 310 000 $ | 93 |
| 2022 | 380 000 $ | 70 |
| 2023 | 362 500 $ | 83 |
| 2024 | 375 000 $ | 112 |
| 2025 | 440 000 $ | 91 |
| Janv.–sept. 2026 | 430 000 $ | 80 |
Propriétés à revenus — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 536 000 $ | 5 |
| 2017 | 520 000 $ | 3 |
| 2018 | 670 000 $ | 3 |
| 2019 | 448 750 $ | 8 |
| 2020 | 607 500 $ | 11 |
| 2021 | 673 830 $ | 7 |
| 2022 | 630 000 $ | 11 |
| 2023 | 670 000 $ | 3 |
| 2024 | 720 000 $ | 8 |
| 2025 | 840 000 $ | 7 |
| Janv.–sept. 2026 | 785 000 $ | 2 |
Consultez l’évolution des prix médians et du nombre de ventes par type de propriété.
Les années 2016 à 2025 sont complètes; 2026 couvre janvier à septembre. Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier davantage. Le prix médian d’un groupe ne donne pas, à lui seul, la valeur d’une propriété précise.
Dans ce guide
À retenir
- Période : 2026 couvre janvier à septembre; les années 2016 à 2025 sont complètes.
- Médiane : elle décrit les ventes d’un groupe, sans donner la valeur d’une adresse précise.
- Comparables : les ventes récentes, l’état et l’emplacement précisent votre fourchette de valeur.
Ce que l’historique 2016–2026 permet de comprendre
Choisissez votre groupe de propriétés puis une année pour retrouver son prix médian et son nombre de ventes. L’historique aide à situer une ancienne estimation dans le marché récent; il ne mesure pas l’appréciation d’une même maison.
Comparez des périodes équivalentes avant de parler de hausse ou de baisse annuelle. La composition des ventes peut changer : davantage de propriétés rénovées, de grands terrains ou de bâtiments récents peut faire varier la médiane sans que chaque propriété ait gagné le même pourcentage.
Comparer les propriétés dans les secteurs de Sainte-Julie
Deux maisons au même prix affiché peuvent demander des budgets très différents. Avant de comparer Sainte-Julie à une ville voisine, regardez des propriétés de taille et d’état semblables, puis ajoutez les travaux envisagés, les dépenses courantes et vos déplacements. Pour une vente, cette même analyse aide à justifier le positionnement par des caractéristiques concrètes plutôt que par une réputation de ville abordable.
À Sainte-Julie, les secteurs présentés dans le guide local comprennent Étangs-Antoine-Charlebois, Parcs du Moulin, N.-P.-Lapierre et Joseph-Véronneau, Lien cyclable vers Saint-Bruno. Pour estimer votre propriété, la comparaison doit porter sur son emplacement réel, son terrain, sa superficie, son état et des ventes récentes pertinentes.
De la médiane à la valeur de votre propriété
Une analyse comparative de marché part des ventes conclues les plus pertinentes. Elle tient compte des différences de terrain, de superficie, d’entretien, de rénovations et de disposition, puis de la concurrence actuellement offerte aux acheteurs.
Pour une copropriété, les charges, les documents du syndicat et l’état de l’immeuble complètent la comparaison. Pour une propriété à revenus, les loyers, les dépenses et l’état du bâtiment doivent aussi être analysés. La médiane reste un point de départ.
Obtenir une évaluation personnalisée à Sainte-Julie
Transmettez l’adresse, les rénovations importantes et votre échéancier. Alexis Marcoux pourra comparer votre propriété aux ventes pertinentes et vous expliquer une fourchette de valeur ainsi qu’une stratégie de mise en marché.