Prix médians à Candiac : sept groupes de propriétés
Candiac · ventes conclues
Les prix de vente médians en 2026
Du 1er janvier au 30 septembre 2026
Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier sensiblement. Ces repères décrivent le marché; la valeur de votre propriété dépend aussi de son emplacement, de ses dimensions, de son état et de ses ventes comparables.
Historique · 2016–2026
Voir l’évolution de votre type de propriété
* 2026 est une année partielle. Comparer janvier–septembre 2026 à toute l’année 2025 ne mesure pas une croissance annuelle à période égale. La médiane dépend aussi des propriétés vendues, pas seulement de l’appréciation des mêmes maisons.
Comprendre la médiane
La médiane sépare les ventes en deux : la moitié se situe sous ce prix et l’autre moitié au-dessus. Elle décrit les ventes d’un groupe et d’une période, sans établir la valeur d’une adresse précise.
Source : Centris / APCIQ. Données extraites le 9 octobre 2026.
Plain-pied détachés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 288 500 $ | 44 |
| 2017 | 330 000 $ | 52 |
| 2018 | 325 000 $ | 73 |
| 2019 | 346 106 $ | 55 |
| 2020 | 490 000 $ | 60 |
| 2021 | 540 000 $ | 53 |
| 2022 | 672 000 $ | 48 |
| 2023 | 579 000 $ | 47 |
| 2024 | 629 000 $ | 57 |
| 2025 | 770 000 $ | 57 |
| Janv.–sept. 2026 | 662 500 $ | 35 |
Maisons à étages détachées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 547 500 $ | 145 |
| 2017 | 580 000 $ | 142 |
| 2018 | 590 000 $ | 154 |
| 2019 | 686 000 $ | 141 |
| 2020 | 815 000 $ | 149 |
| 2021 | 945 000 $ | 147 |
| 2022 | 1 053 800 $ | 104 |
| 2023 | 997 500 $ | 95 |
| 2024 | 957 500 $ | 123 |
| 2025 | 1 060 000 $ | 126 |
| Janv.–sept. 2026 | 1 060 000 $ | 83 |
Maisons détachées à paliers multiples ou à un étage et demi — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 375 000 $ | 10 |
| 2017 | 380 000 $ | 27 |
| 2018 | 418 750 $ | 28 |
| 2019 | 480 000 $ | 29 |
| 2020 | 565 000 $ | 19 |
| 2021 | 677 500 $ | 28 |
| 2022 | 640 000 $ | 19 |
| 2023 | 883 500 $ | 10 |
| 2024 | 679 000 $ | 17 |
| 2025 | 756 500 $ | 26 |
| Janv.–sept. 2026 | 880 000 $ | 12 |
Maisons jumelées — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 300 000 $ | 30 |
| 2017 | 332 000 $ | 24 |
| 2018 | 362 000 $ | 44 |
| 2019 | 324 000 $ | 35 |
| 2020 | 395 000 $ | 30 |
| 2021 | 495 000 $ | 32 |
| 2022 | 527 500 $ | 31 |
| 2023 | 592 500 $ | 18 |
| 2024 | 625 500 $ | 22 |
| 2025 | 615 000 $ | 24 |
| Janv.–sept. 2026 | 580 000 $ | 24 |
Maisons en rangée — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 267 500 $ | 22 |
| 2017 | 273 250 $ | 28 |
| 2018 | 279 750 $ | 29 |
| 2019 | 303 050 $ | 34 |
| 2020 | 368 000 $ | 29 |
| 2021 | 460 000 $ | 35 |
| 2022 | 529 000 $ | 46 |
| 2023 | 525 000 $ | 40 |
| 2024 | 498 000 $ | 45 |
| 2025 | 587 000 $ | 29 |
| Janv.–sept. 2026 | 585 000 $ | 18 |
Copropriétés — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 194 250 $ | 59 |
| 2017 | 210 000 $ | 101 |
| 2018 | 228 000 $ | 133 |
| 2019 | 217 000 $ | 136 |
| 2020 | 260 500 $ | 193 |
| 2021 | 330 050 $ | 161 |
| 2022 | 359 000 $ | 148 |
| 2023 | 392 000 $ | 126 |
| 2024 | 390 000 $ | 138 |
| 2025 | 413 500 $ | 175 |
| Janv.–sept. 2026 | 461 500 $ | 114 |
Propriétés à revenus — chiffres exacts et ventes
| Période | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2016 | 605 000 $ | 3 |
| 2017 | Non disponible | 0 |
| 2018 | 477 444 $ | 2 |
| 2019 | 490 000 $ | 5 |
| 2020 | 1 025 500 $ | 1 |
| 2021 | 750 000 $ | 2 |
| 2022 | 900 000 $ | 5 |
| 2023 | 1 085 000 $ | 5 |
| 2024 | 1 170 000 $ | 3 |
| 2025 | 1 170 500 $ | 6 |
| Janv.–sept. 2026 | 1 329 500 $ | 10 |
Consultez l’évolution des prix médians et du nombre de ventes par type de propriété.
Les années 2016 à 2025 sont complètes; 2026 couvre janvier à septembre. Une médiane fondée sur peu de ventes peut varier davantage. Le prix médian d’un groupe ne donne pas, à lui seul, la valeur d’une propriété précise.
Dans ce guide
À retenir
- Période : 2026 couvre janvier à septembre; les années 2016 à 2025 sont complètes.
- Médiane : elle décrit les ventes d’un groupe, sans donner la valeur d’une adresse précise.
- Comparables : les ventes récentes, l’état et l’emplacement précisent votre fourchette de valeur.
Ce que l’historique 2016–2026 permet de comprendre
Choisissez votre groupe de propriétés puis une année pour retrouver son prix médian et son nombre de ventes. L’historique aide à situer une ancienne estimation dans le marché récent; il ne mesure pas l’appréciation d’une même maison.
Comparez des périodes équivalentes avant de parler de hausse ou de baisse annuelle. La composition des ventes peut changer : davantage de propriétés rénovées, de grands terrains ou de bâtiments récents peut faire varier la médiane sans que chaque propriété ait gagné le même pourcentage.
Comparer les propriétés dans les secteurs de Candiac
Pour votre projet à Candiac, nous précisons d’abord l’usage des espaces : chambres, bureau, rangement, stationnement et cour. Deux propriétés de superficie semblable peuvent répondre très différemment à ces besoins. Pour vendre, cette démarche aide à choisir ce que les photos et la description doivent montrer; pour acheter, elle donne des critères concrets à vérifier pendant les visites.
À Candiac, les secteurs présentés dans le guide local comprennent TOD de la gare, Parc André-J.-Côté, Maisons et copropriétés. Pour estimer votre propriété, la comparaison doit porter sur son emplacement réel, son terrain, sa superficie, son état et des ventes récentes pertinentes.
De la médiane à la valeur de votre propriété
Une analyse comparative de marché part des ventes conclues les plus pertinentes. Elle tient compte des différences de terrain, de superficie, d’entretien, de rénovations et de disposition, puis de la concurrence actuellement offerte aux acheteurs.
Pour une copropriété, les charges, les documents du syndicat et l’état de l’immeuble complètent la comparaison. Pour une propriété à revenus, les loyers, les dépenses et l’état du bâtiment doivent aussi être analysés. La médiane reste un point de départ.
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